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Administración de edificios
noraoperacionesinmobiliarias
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Ubicación: Quito - Pichincha - Ecuador
Fecha de publicación: 17 de Abril
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Descripción
Anunciante:
"Evite conflictos con Condóminos, Inquilinos, Proveedores, Empleados y disfrute el estilo de estar más tranquilo y seguro".

Manejo Administrativo y Financiero
Cobro de alícuotas mensuales
Cobro de cuotas extraordinarias ( cuando se presentarán)
Cuentas por cobrar
Cuentas por pagar, entre otras
Pagos puntuales de servicios básicos
Entrega mensual de reportes escritos y gráficos de los gastos ocasionados
Calificación de Proveedores
Concursos privados para ofertar servicios/ productos que sean relevantes.
Participación en la elaboración del Presupuesto anual, proformas y similares, que eviten gastos innecesarios o elevados.
Selección, manejo y control de personal del Condominio.
Calificación profesional de carpetas para todos los cargos.
Manejo laboral (IESS, Pagos de salarios, manejo de nómina, otros) del Personal contratado y/o en servicio.
Planificación y Coordinación mensual y anual del Personal, procurando optimizar tiempos y recursos.
Asesoría Legal
Asesoría en la elaboración del Reglamento Interno de Copropiedad del Condominio, acorde a las leyes, normas y reglamentos establecidos en el País y la experiencia.
Apoyo y asesoría en asuntos concernientes a temas comunales.
Gestión legal de cobranza a propietarios morosos.
Asesoría en trámites legales con Instituciones Públicas, Municipales o similares
Mantenimiento Preventivo y Control de las instalaciones comunales.
Planificación y Cronograma mensual / anual de actividades de mantenimiento de las instalaciones.
Asesoramiento para adquisición de equipos, maquinaria, materiales o similares a ser colocados o empleados en las áreas comunales.
Control tabulado de las distintas instalaciones del Condominio, a fin de prevenir daños que generen inconvenientes o peligros a los condóminos.
Coordinación de trabajos de Construcción, reparaciones, remodelaciones y similares.
Gestión efectiva para atender las necesidades comunales o particulares de los condóminos, en lo referente a remodelaciones, reparaciones o construcciones.
Asesoría general en trabajos de Construcción, Arquitectura exterior o interior, etc.
Manejo profesional de Contratistas y subcontratistas de Obra.
Apoyo para gestión de actas de Entrega –Recepción en viviendas nuevas.
Apoyo para contratos de compra venta o alquiler de viviendas.

norabienesraices@hotmail.com
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